1公积金和商贷可贷额度有何不同?
商贷最高可贷额度:首套普通住宅65%,首套非普通住宅60%,二套普通住宅40%,二套非普通住宅20%; 国管公积金最高可贷额度:首套80%(最高120万),二套80%(最高80万)。 市属公积金贷款额度与缴存年限挂钩,每缴一年能贷10万元,不足一年的按照一年计算。如借款申请人已婚,核算贷款额度以夫妻双方中年限较长的一方计算。最高可贷额度:首套普通住宅65%,首套非普通住宅60%,首套最高可贷120万;二套普通住宅40%,二套非普通住宅20%,二套最高可贷60万。
2我是业主,如果卖房需要什么,收费吗?
1:地区不同要跟小区市场价来评估房子价值,
2:不满两年有5.6%增值税。个人所得税,满两年了就没有增值税,满五唯一就没有税。
3:可以找中介,把卖房子基本信息告诉中介,让中介给您处理,
3 一般二手房卖房流程怎么操作?
签合同-买卖双方提供贷款资料-过户-买方新证报抵押-放款=物业交接; 其中贷款过户需要注意。
4贷款买房需要准备哪些材料?
需要准备身份证,户口本,工资流水,征信
5出租房的押金担保从哪里退
押金交给房主,退房时 房主验房,再退押金
6公积金商贷贷款都已还清,再买算首套吗?
公积金和商贷贷款都还清以后 再买算首套 以家庭为单位 只要名下没有贷款房 在银行贷款就是首套贷款房 贷款首付百分之二十
7二手房买卖,新证的税费怎么算?
90平米以下,契税1%个税%,增值税5.3%90平米以上,契税1.5%个税1%增值税5.3%
8 现在海外购房好还是在国内买房好
国外定居可选海外置业, 考虑到教育,可以美国,英国,加拿大等。 考虑旅游投资,可以选择泰国,考虑到养老居住,可以选择东南亚国家
9卖房流程
登记,看房,达成意向签买卖合同,缴税过户,买方办贷款,贷款下发,交接
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